Как построить дом из двух бытовок

Как построить дачный дом из двух бытовок?

У многих есть участки для дачи, но возможности больших вложений в строительство дачного дома нет. Дача это всегда хорошо, это и возможность отдыха на свежем воздухе, и возможность выращивать в течение лета овощи, фрукты, ягоды. И домик на любом дачном участке просто необходим. Этой проблеме есть недорогое и практичное решение.
Во-первых, можно приобрести недорогую бытовку для дачи или блок-контейнер, или даже пост охраны (есть интересные варианты). За небольшие деньги можно получить полноценный домик. В него можно провести все коммуникации. Бытовки могут быть из разных материалов: и металлические, и деревянные, из sip — панелей. Самые дешевые из sip — панелей, они легко и быстро собираются, плюс они легкие и очень прочные. Из таких панелей строят дома, они прочные, обладают низкой теплопроводностью. Строительство каркасной бытовки может быть ступенькой, пробным вариантом перед постройкой каркасного дома.
Во-вторых, можно построить домик из двух строительных бытовок. Они располагаются не обычным способом — стенка к стенке, а на расстоянии до трех метров друг от друга. Открытое пространство между ними можно закрыть в зависимости от материала бытовок — деревянным, металлическим каркасом или sip — панелями. Таким образом, в этом промежутке можно устроить небольшую кухоньку, а при входе сделать прихожую, из которой по разные стороны можно сделать вход в отдельные комнаты. Внутри можно сделать планировку по Вашему желанию. Также есть возможность выстроить мансардный этаж. Перед установкой будущего дачного домика следует подготовить фундамент. Это необходимая его часть. По периметру необходимо вырыть небольшие углубления. В них насыпать песка и уложить тротуарные плитки размером 40х40 см. Потом сверху плиток установить фундаментные блоки размером — 20х20х40 см.
Для гидроизоляции поверх блоков постелить рубероид или изопласт в два слоя. На этот фундамент устанавливаются бытовки и обязательно крепятся к нему. Наличие такого фундамента предотвратит появление сырости и влаги в Вашем новом доме.

Строительство дачного домика из бытовки

Приобретение и освоение дачного участка – большая радость для любой семьи. Однако, чаще всего дачные первопроходцы сталкиваются с элементарными бытовыми трудностями, связанными с тем, как быстро и с минимальными затратами наладить быт на дачном участке. Во время земельных работ и строительства основного дома семье или главному семейному строителю необходимо где-то жить: вести строительство наездами из города может быть весьма накладно и как минимум неудобно. Одно из самых распространенных решений – это покупка бытовки. Бытовка в России – это бытовка, то есть небольшой модульный вагончик-домик, который по своим габаритам подходит для перевозки в грузовом транспорте по дорогам.

Обычно такие домики имеют ширину до 2,5-2,8 метров и длину до 6-7 метров. Высота бытовок чаще всего ограничена 2,5 метрами. Бытовки могут быть изготовлены на основе деревянного каркаса или иметь основу из стального швеллера. Стены бытовок могут иметь символическое или полноценное утепление, а обшиваются стены бытовок деревом, сайдингом или металлом. Естественно, что цена бытовки напрямую зависит от ее качества. Самые дорогие бытовки представляют собой вандалостойкие, хорошо утепленные домики со всеми установленными на производстве инженерными системами. Такой домик-бытовку достаточно привезти на место, подключить к электрической сети или к электрогенератору, источнику водоснабжения и в домике можно жить. Стоят бытовки от 30000 рублей за самые простые в виде пустой деревянной «коробки», до 200 000 – 300 000 тысяч за готовые к проживанию мини-дома.
В Западных странах в качестве временного жилья при строительстве дома чаще всего используют дачи-прицепы или мобильные дома. Такие варианты обеспечивают наиболее комфортное размещение со всем удобствами, включая полноценные отдельные спальни, полностью оборудованные кухни, санузлы с душем и системы отопления в виде электрических или газовых конвекторов. Мобильные дома полностью меблированы и обладают гораздо лучшей эстетикой внешнего вида и интерьеров по сравнению с бытовками. К тому же мобильные дома имеют гораздо большие размеры: ширину 3,6 метра при длине до 10,5 метров. В последние годы в России также стали использоваться в качестве временного жилья бывшие в употреблении мобильные дома, импортируемые из Англии. Приобрести такой мобильный дом можно по цене от 400 000 – 500 000 рублей.

Когда мы приобрели дачный участок, нам досталась от прежних хозяев неплохая бытовка на металлическом каркасе размерами 2,7 на 6,5 метров. Бытовка изнутри была обшита оргалитом, имела дощатый пол, а снаружи была обшита листами из довольно толстого профилированного металла. Снаружи бытовка выглядела не очень презентабельно, а крыша ее протекала в нескольких местах. Чтобы избежать «самопального» вида дачного домика из бытовки, глава семьи изучил фотографии оригинальных альпийских построек и выявил ряд закономерностей. Во-первых, угол наклона кровли дачного домика в стиле шале должен составлять не больше 28-30 градусов от горизонта. Во-вторых, очень важен горизонтальный архитектурный ритм фасада: в нашем случае, главный фасад дачного домика должен делиться на 10 частей. Размеры частей могут быть любыми. Также важно выдержать соотношение высоты дачного домика к ширине главного фасада как 1 к 1 или 1 к 1,3.

Мы решили превратить эту бытовку в небольшой дачный домик, в котором семья из трех человек сможет жить, пока строится большой дом. Вначале мы просто пристроит к бытовке небольшое крылечко, сделать небольшую скатную кровлю и обшить бытовку виниловым сайдингом. Однако, сделав несколько эскизов такого простого варианта переделки бытовки, глава семьи решил от него отказаться. Во-первых, площадь бытовки была явно недостаточна для проживания семьи с ребенком и котом, а во-вторых, уж слишком примитивным получался внешний вид «облагороженного» таким образом строения. Если уж тратить средства, силы и время, то они должны быть потрачены с толком, а результат работы должен украсить собой шесть соток российской земли! Было решено, что к бытовке должна быть пристроена одна небольшая спальня и крытая веранда – ведь летом семья большинство времени проводит на улице. В плане дачный домик из бытовки должен получить размеры примерно 7 на 7 метров. В качестве основы для стилевого решения домика решили взять альпийское шале с отделкой в стиле фахверк с контрастным бело-коричневым решением. Что характерно для фахверка: несущая рамная конструкция из бруса, стропильная система без затяжек с опорой на несущие брусья и контрастное цветовое решение.При этом ось конька кровли разворачивалась перпендикулярно главной оси бытовки, чтобы открыть красивый фронтон на главном фасаде домика.

Дом из бытовок: опыт строительства и проживания, отзыв о плюсах и минусах

Мы три года назад построили на своём участке дом из бытовок. И сегодня я хочу рассказать вам, в чём его преимущества, а в чём недостатки, чтобы вы понимали, насколько этот вариант вам подходит.

У моей тёщи дом построен на ленточном фундаменте, сам дом из пеноблоков. Так что была возможность сравнить оба варианта.

У дома из бытовок есть много преимуществ перед обычным домом, но и минусы тоже есть.

1. Итак, первое основное отличие в строительстве – это конечно, фундамент. Для обычного дома нужно обязательно строить фундамент. В лучшем случае, целиковые, в крайнем случае – ленточный, но всё же. Это дополнительное время и деньги. Если вы решились построить дом из бытовок, то фундаментом могут служить несколько бетонных камней, которые будут опорами.

Потом, уже после постройки дома, вы можете «доделать фундамент», и дополнить сквозные дыры между опорными камнями кирпичами или камнями. И то не обязательно. Фактически, дому из бытовок фундамент не нужен. Ему нужны опоры. Это даёт массу преимуществ. Помимо экономии времени и денег, ещё это даёт возможность ставить его на сложный грунт или ландшафт, используя сваи, например.

2. Но есть и минус. Сложности по заведению воды в дом. Если вы пользуетесь домом только летом, этих сложностей не возникает. Но если вам нужно жить зимой, то, так как дом стоит не чётко на земле, а как бы над землёй, то шланг или труба, введённая в дом из колодца или скважины в месте, где она выходит из-под земли и входит в дом, оказывается на голой улице. И соответственно, нужно будет делать дополнительное утепление. И слив канализации также должен иметь дополнительное утепление. Это нужно заранее продумать, перед строительством.

3. Самый простой и идеальный вариант: это заказать бытовку с доставкой. Но не во все места это возможно. Нужны условия проезда. Так что если ваш участок не стоит «у дороги», привезти бытовку будет проблематично. Зато можно воспользоваться альтернативным способом – заказать строительство бытовочного дома на месте. В таком случае, к вам привезут все компоненты и будут строить дом на месте. Так получилось у нас.

4. Главное, что отличает бытовочный дом от обычного – это наличие металлического каркаса. У него есть опять же, и плюсы, и минусы. Основные плюсы каркаса в том, что в итоге вы получаете цельный дом. Его можно поднимать, приподнимать домкратом, чтобы подставить, например, дополнительные опоры, если они просели. Перевозить его в другое место, если возникла необходимость.

Он не «разъезжается» в стороны. Т.е. каркас даёт огромную дополнительную прочность и «собранность». Особенно это важно в местах возможной сейсмической активности. Но и у нас, в подмосковных СНТ, дома оседают, «гуляют», так как почва движется, хоть и незаметно, и плюс, влияние смены времен года. После зимы расширяется почва, после лета, наоборот, сужается. Каркас тоже расширяется незаметно, но это его не разрушает.

5. Но у каркаса есть и минусы. Это то, что он металлический, как ни смешно это звучит. Создаёт электромагнитное поле, если рядом проходит высоковольтная электросеть. Многие люди считают, что это поле плохо влияет на здоровье. Я не заметил на себе никаких негативных влияний, но я заметил, что стрелка компаса показывает совсем нереальное положение сторон света, когда её кладёшь в места рядом с каркасом, а, именно, ближе к стенам.

И ещё один минус: это особенность металлических конструкций отражать низкие тона музыки. Поэтому в углах слышны звуки из дальних концов нашего СНТ. Но это можно решить дополнительной внутренней отделкой.

6. Стены. В обычном доме стены строят из кирпича, пеноблоков, бетона, дерева (бревен или бруса). В бытовке стены сделаны из металлической или деревянной обрешётки, на которую снаружи крепится профлист. Мы строили на деревянной обрешётке. Это и дешевле, чем металлическая, и меньше магнитные поля. Самый главный плюс такой постройки в том, что профлист не трескается как бетон или кирпич от смены температур и времени года.

Ещё профлист всегда можно открутить и прикрутить другой, что сложно сделать с кирпичами или пеноблоками. Или вообще можно снять стену и сделать, например, дополнительную комнату, не разрушая весь дом, а только демонтируя одну стену. И это никак не отразится на прочности дома. Это преимущества и стен, и каркаса, естественно.

Многие мои знакомые покупали сначала одну бытовку, а потом она разрасталась до размеров огромного дома. Также можно присоединить дополнительные бытовки даже уже после окончания строительства. Сам профлист имеет достаточно красивый вид, сейчас выпускают модели разных цветов, на любой вкус. Если же не нравится, можно обшить его сайдингом, и тогда снаружи вообще будет не понятно, что дом сделан из бытовок.

7. Минусы профлиста. Основной минус совмещен с плюсом. Это то, что он нагревается на солнце. Летом это, конечно, минус. Но он решается достаточным количеством окон. Но зато в феврале это огромный плюс. Дом начинает прогреваться самостоятельно. И поэтому дом нужно меньше топить. Единственное, нужно аккуратно выбирать утеплитель, чтобы он был не «огнеопасным». Мы побоялись использовать пенопласт именно из-за того, что его может расплавить нагретый на солнце профлист. Хотя, возможно, всё и не так страшно. Но мы решили перестраховаться и использовали минвату толщиной 10 см, так как дом нам нужен был зимний.

8. Ещё минус профлиста в том, что, конечно, в отличии от кирпича, пеноблока и бревна, он не обладает ни теплоизоляцией, ни звукоизоляцией. Поэтому в любом случае нужно его обшивать минватой и делать внутреннюю отделку – вагонку, ОСП, гипсокартон или пластик.

9. Оцинкованное дно. Это не входит в стандартную бытовку, но это можно заказать при её строительстве. А вот при строительстве обычного дома сделать это сложнее, потому что нет каркаса, на который будет это дно опираться. В обычном доме делают решётку, которую заливают бетоном. Основное отличие бетона от оцинкованного дна в том, что бетон трескается, а цинк нет, и бетон прогрызают мыши. Оцинкованное дно мышиным зубам не доступно. Поверх цинка всё равно по всем правилам будет уложен пол, с утеплителем мин. Ватой, так что это оцинкованное дно никак не отразится не теплее пола.

10. Крыша. В обычном доме помещение под крышей – это всегда чердак, т.е. не совсем жилое помещение, а особого назначения. В доме из бытовок верхний этаж не имеет чердачного вида. Там идёт полноценный этаж с крышей, параллельной полу. А уже поверх неё ставится дополнительная крыша с тупым углом, для стекания дождя. Это даёт больше жилого реального пространства. Обычно крыша делается тоже из профлиста. В обычном доме крыша – одна из самых дорогих вещей. Так как туда используются громоздкие балки. А, опять же за счёт каркаса, на крышу бытовочного дома большие балки не нужны, поэтому её стоимость вполне адекватна самой бытовке.

11. Ограничения по размеру. Единственное жёсткое ограничение, которое будет необходимо соблюдать – это размеры. Бытовки делаются стандартных размеров, высота их не выше 250 см, (а ещё за минусом толщины утеплителя 230 см), и длина и ширина тоже стандартна. Ширина тоже 250 см, а длина самая популярная 6 м, есть ещё 3 м и 9 м. Но 3 м – это для дома мало, а 9 м – это нестандартная длина, она выходит дороже по доставке. Соответственно, дом из бытовок – это конструктор из таких блоков.

Можно в итоге получить дом 5 м*6 м (5=2,5*2). А это размер полноценных стандартных садовых «Обычных» домиков. Ну и как вы «скомпануете» и сколько каких блоков войдёт в ваш дом – это зависит только от вашей фантазии и бюджета, на который вы рассчитываете. Т.е. хотя довольно большой выбор того, какой сделать размер дома, всё же есть ограничения. При постройке обычного дома таких ограничений в принципе нет.

12. Высота потолков не больше 2,5 м. Теоретически можно сделать и выше, но это надо заранее договариваться с компанией, и соответственно будут издержки по цене. И тогда её точно придётся строить на месте. Если бытовку везут в готовом виде, то выше точно не получится, потому что высота машины при проезде под, например, мостами, не должна превышать 3,5 м. Но у этого есть и плюсы. Такое помещение значительно проще отапливать, чем с высокими потолками.

13. Этажность. Сооружение из бытовок не может превышать 3 этажа, иначе нужно дополнительный усиленный каркас и настоящий фундамент. И то, это будет уже не «дом из бытовок», а полноценная металлоконструкция. Мы строили двухэтажный дом, и он получился даже при всех ограничениях по высоте потолка чуть выше, чем обычный одноэтажный дом с чердаком. Так что выгода пространства на лицо.

14. По стоимости, дом из бытовок выходит бюджетнее, чем обычный дом. Два вагона 6*2,5 (т.е. в сумме 6*5) с красивым цветным проф.листом (не оцинкованным), с отдельной скатной крышей, с двумя окнами, с металлической дверью, утеплителем минватой 10 см (зимний вариант) по всем стенам, пол и потолок, с внутренней простейшей отделкой (линолеум, обычная доска «не вагонка»), обойдётся вам от 300 до 500 тысяч рублей. Это уже всё вместе, включая доставку.

Мы строили 3 года назад (в 2013 году), и даже не из 6 м блоков, а два 9 м вагона, ещё у нас усложнялось тем, что мы заказывали их поставить не рядом, а друг на друга, т.к. у нас маленький участок, и всё вместе у нас вышло примерно в 300 тысяч рублей. Сейчас, конечно, цены подросли, но если не заморачиваться с 9-метровыми вагонами и двухэтажными постройками, а обойтись 6-метровыми, то думаю, в 300 – 500 тысяч можно уложиться без проблем.

Обычные дома, как правило, с этих сумм только начинаются, а потом с утеплением и отделкой выходят в среднем на миллион рублей. Причём оплата часто происходит частями. За бытовочный дом мы сразу оговорили цену и прописали её в договоре. Внесли небольшой аванс и остальную сумму при сдаче дома. Никаких доплат не «накрутилось» за время постройки.

15. По отоплению. Прелесть нашего бытовочного дома в его герметичности. Поэтому отопить его не сложно. Можно установить печку-буржуйку, можно пользоваться газовыми обогревателями, но лично я выбрал для отопления инфракрасные электрические обогреватели (потолочные). На мой взгляд, это самые экономичные обогреватели из электрических. Осенью и весной дом обогревается примерно 1,5 кВт\ч (30 квадратных метров). Зимой доходит иногда и до 3 кВт\ч, если морозы.

16. В заключение. Мы заказывали строительство дома из бытовок на месте, за месяц он уже был абсолютно готов. На мой взгляд, это самый выгодный из всех бюджетных вариантов строительства домов. При кажущейся его простоте он получается вполне симпотичным и функциональным.

Андрей Панкин, Московская область, Чеховский район, деревня Солнышково.